Co to jest kredyt hipoteczny?
Kredyt hipoteczny to forma pożyczki zabezpieczonej hipoteką, pozwalająca na dowolne wykorzystanie środków. Osoba chociaż może ją przeznaczyć na zakup auta, zabezpiecza jego spłatę poprzez wpis hipoteczny. Zwiększa to szanse na pozytywną decyzję kredytową.
Różnice między
kredytem hipotecznym
a gotówkowym?
Kredyt hipoteczny, jak sama nazwa wskazuje, przeznaczony jest wyłącznie na zakup nieruchomości, podczas gdy środki z kredytu gotówkowego mogą być użyte do dowolnego celu, łącznie z zakupem nieruchomości, choć w przypadku tej opcji kredytobiorca spotyka się z pewnymi ograniczeniami.
Co oznacza pojęcie „hipoteczny„?
Pojęcie to odnosi się do długoterminowego kredytu bankowego
zabezpieczonego już ustanowioną hipoteką. Zazwyczaj udzielany jest na cele budowy lub zakupu nieruchomości, a klient może wybrać walutę krajową lub zagraniczną, oferowaną przez bank.
Kto może ubiegać się o kredyt hipoteczny?
Podstawowym kryterium przy udzielaniu kredytu hipotecznego jest zdolność kredytowa i posiadanie wkładu własnego w wysokości 20% wartości nieruchomości. Wiek kredytobiorcy (preferowany do 35 lat), dochody i rodzaj zatrudnienia również wpływają na pozytywną decyzję kredytową.
Ile trzeba mieć środków na kredyt hipoteczny?
W ostatnich latach większość instytucji finansowych wymaga wkładu własnego na poziomie 20%, zgodnie z rekomendacją Komisji Nadzoru Finansowego (KNF). Wcześniej minimalny wkład w celu uzyskania kredytu hipotecznego wynosił 10%.
Rodzaje kredytów hipotecznych?
Kredyty hipoteczne obejmują kredyt hipoteczny na zakup mieszkania, domu lub działki, kredyt budowlano-hipoteczny, kredyt refinansowy, kredyt konsolidacyjny hipoteczny i pożyczkę hipoteczną.
